住宅ローンの借り換えに伴う登記のご依頼は中嶋司法書士事務所へ

お客様とのご縁を大切にし、安心してご依頼いただけるように丁寧な説明をこころがけ、迅速に対応いたします。

お気軽にお問合せ下さい  ０７４３－２５－１５６１ 業務時間１０時～１９時（受付時間１０時～１８時）

お客様ご自身が司法書士を選ぶことはできる？

金融機関様によっては、絶対に指定した司法書士とすることが融資の条件としている金融機関様もあります。

この場合は、ご依頼を受けることができません。

ただ、最近はお客様自身で自由に司法書士を選択できる金融機関様や特に司法書士を指定していない金融機関様も増えてきました。

まず、お客様自身で司法書士を選ぶことができるかどうか、金融機関様にご確認をお願い致します。

司法書士事務所によって報酬規程が異なり、登記費用に違いがでます。

中嶋司法書士事務所では低額・低価格にて対応させていただいております。

★出張相談・手続きや送迎は無料

場所で費用が異なることはありませんのでご安心ください。

★抵当権抹消登記、住所変更登記の司法書士報酬

　抵当権設定登記の司法書士報酬

　立会報酬・登記原因証明情報

　（実費＜登録免許税・謄本代・通信費等＞は除きます）

  (上記基本報酬と異なる場合の一例)

   抹消する抵当権の件数が複数

   前提として住所変更登記が必要な場合

   権利書（登記識別情報）を紛失している場合

→中嶋司法書士事務所

奈良県天理市川原城町６８０番地天理ビル３階    

司法書士　中嶋勝宣            

→中嶋司法書士事務所メインサイト

→メールでお問い合わせ

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≪一般的な住宅ローン借り換えの流れ≫

住宅ローン借り換えの検討

受付：融資条件、金利等の説明後、ご納得されたらお申し込み、書類の準備。

↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法書士の選択が可能でしたら、お見積りもいたします。

審査：返済能力や担保物件の審査がおこなわれます。

審査結果の通知

↓　　　　　　　　　　　　　　　ご依頼いただいた場合は金融機関様と登記につき調整いたします。

契約：ローン契約（金銭消費貸借契約）、保証委託契約や抵当権設定契約を結びます。

↓必要となる主な費用－契約書に貼付する印紙税

↓　　　　　　　　　　　　　　　　　契約時にご同席させていただき、権利書をお預かりいたします。

融資の実行

↓必要となる主な費用・融資手数料・保証料・火災保険料・地震保険料・（団体信用生命保険料）

↓融資の実行により旧住宅ローンは完済となり、旧金融機関様より抵当権抹消書類が発行されます。

登記の申請：抹消書類をお預かりし、法務局へ旧住宅ローン抵当権抹消登記、新住宅ローン抵当権設定登記を申請します。

　必要となる主な費用―登録免許税・抵当権抹消、抵当権設定登記費用