・⇒中嶋司法書士事務メインサイトこちら 

   ・⇒相続続登記サイトはこちら 

  不動産購入登記費用

  ⇒事務所案内

大切な不動産のご購入時・建物新築時の登記手続きに関しまして

安心の定額・低価格にてお手伝いさせていただきます。

お気軽にお見積り・お問い合わせください。

契約の特約により、仲介業者様・融資銀行様指定の司法書士とされる場合もあります。

ただし、お客様ご自身で司法書士を選ぶことが原則できますので、まず担当者様にご確認いただくか、司法書士から担当者へ確認させていただきます。

「自分で司法書士に依頼しようと考えている」と、ご担当者様にご相談、ご確認いただきましたら、

当事務所で仲介業者様、融資銀行様と売買に伴う登記申請の調整をいたしますので、お任せください。

奈良県内はもちろん、大阪・京都の不動産購入であっても、報酬が異なることはありませんので、お気軽にお問合せ下さい。

◆営業地域について◆

当事務所は天理市に事務所があり、天理市の不動産の管轄は奈良地方法務局本局(奈良市高畑町)です。

奈良市、生駒市、大和郡山市、生駒郡、山添村は奈良本局の管轄になりますので、迅速に対応できる地域となります。

地域は気になされずにお気軽にお電話・お問合せください。

また、

桜井支局(桜井市、宇陀市、宇陀郡、吉野郡)→約20分

橿原出張所(橿原市、田原本町、三宅町、川西町、高市郡)→約25分

葛城支局(大和高田市、香芝市、御所市、葛城市、王寺町、河合町、広陵町、上牧町)→約40分

と当事務所から対応でき、費用面で割高になることはありませんので、お任せください。

また、出張手続き・相談サービスは報酬(※実費除く)をいただいておりません。

 
 
 ------------------------------------------------------- 

不動産ご購入時登記につき当事務所への一般的なご相談・ご依頼の流れ

①ご相談

不動産の評価額(及び不動産会社様紹介の司法書士からの見積書)

がわかれば、おおまかな費用計算は可能です。

②ご依頼及び関係者様との調整

お客様が当事務所に依頼される事が決定しましたら、

☑売買契約書(契約お済みの場合)  ☑固定資産税評価証明書  ☑不動産謄本

等、書類の授受(不動産会社様がお持ちの場合もあります)。

不動産会社様や住宅ローン借入先の金融機関等の連絡先をお聞きします。

不動産会社様との打ち合わせ、金融機関様から抵当権設定登記の登記書類授受等の調整を行います。

③登記書類作成、必要書類ご連絡及び正式な登記費用のご連絡

登記正式内容確定後、登記費用をご連絡させていただきます。

→登記書類作成、お客様必要書類のご連絡。

→ご本人様確認、書類への署名押印及び必要書類受領(決済当日に行うことも多いです)。

④決済日当日の立会

決済日当日、銀行等の取引の場に司法書士が立ち会いいたします。

買主様・売主様双方の登記書類の確認をした後、決済が行われます。

その際、お客様へご案内していた登記費用をお支払いただきます。

⑤登記申請

決済終了後、管轄法務局へ買主様名義への所有権移転登記を申請いたします。

登記完了までに通常約1週間から10日ぐらいです。

⑥完了後登記簿謄本の取得 

登記完了後、新しい登記簿謄本で完了後の確認をいたします。

⑦完了書類のお渡し

その後、新しい登記識別情報通知(権利証)、その他登記完了書類一式を

お客様にご持参又はご送付させていただきます。

 

抹消

借換

inserted by FC2 system