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不動産売買に伴う登記費用について

登記費用を抑えるなら是非お任せください。

天理市、奈良市・大和郡山市~橿原・香芝の物件等、お問合せいただいております。

     中嶋司法書士事務所では、個人事務所ならではの経費や広告費を抑えて、安心の定額・低価格で対応いたします。

     一生の内に何度もない不動産のご購入に際して、ご縁を大切にし一生懸命お手伝いさせていただきます。

     登記内容により、報酬内容にも変動可能性がありますのが、

     下記報酬は不動産購入される方の一般的な登記内容の場合です。

司法書士報酬は、一般的な中古住宅の購入、中古マンションの購入、土地のみの購入の場合は、原則かわらない設定にしています。

※※登記費用は、下記司法書士報酬・立会報酬以外に、登録免許税登記簿謄本取得の実費及び交通費通信費等の報酬実費が必要となります。

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       (1)中古住宅(土地建物・マンション)又は土地のみのご購入の場合 

                ・ 所有権移転登記(1件)             報酬金3万9,800円(税別) 

          

         住宅ローン(銀行様の融資)でのご購入の場合 

                ・((1)報酬)+(抵当権設定登記(1件)    報酬金3万9,800円(税別))

 

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       (2)新築住宅のご購入の場合

                ・((1)報酬)+(所有権保存登記        報酬金1万5,000円(税別))

 

        住宅ローンでのご購入の場合

                ・((1)報酬)+(所有権保存登記報酬)+(抵当権設定登記報酬)

 

          (参考)新築住宅購入や土地のみ購入後新築の際には、保存登記の前提として

           土地家屋調査士の建物表題登記費用約8万~9万円がかかります。

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       (3取引立会報酬                            20,000円(税別)

          登記原因証明情報作成                           10,000円(税別)

           書類取得報酬                   不動産1筆につき1,000円(税別)

 

                     日当(登記申請/登記識別情報受領)       1法務局1回につき2,000円(税別)

             原則以外の付随業務が発生した場合 8,000円/1日(作業の上限32,000円程)を目安としています。

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       (4)木造で20年、マンションで25年を経過していない住宅を購入された場合等、

          一定の要件をみたすと法務局に納める登録免許税の軽減を受けることができます。

          その際、市役所にて住宅用家屋証明取得実費(1,300円程)及び報酬金1万5千円(税別)が必要になります。

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奈良県天理市長柄町2092番地11 中嶋司法書士事務所 0743-20-4706

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